グッドマンはデジタル経済を支える 基幹インフラ のプロバイダーとして、2005年より データセンター の開発を行っており、以来、 電力供給 が整ったデータセンター用地を世界各地に所有する大手不動産企業へと成長を遂げてきました。
世界の13主要都市において竣工済みの施設、確保済みの電力、および今後計画されているデータセンタープロジェクトを含め、グッドマンの電力バンク総量は5.0ギガワットに達します。これは、国際的な高需要立地で土地を調達し、プランニングを行い、電力を確保する当社のノウハウを駆使し、長年にわたり築き上げてきた成果です。
グッドマンはこれまで、世界各地で延べ0.6ギガワットのデータセンターおよび電力確保済み開発用地をハイパースケーラーやコロケーション企業に提供してきました。当社が現在グローバルで運用するポートフォリオには、既存および最新のデータセンターやテクノロジーハブが含まます。
グッドマングループおよび運用ファンドは、健全なバランスシート、資金流動性、低負債比率を維持しています。投資機会を追求し、カスタマーが求める大規模なインフラを提供する体制も整っています。
グッドマンは、資本、土地、確保済み電力を備え、実績あるエンジニアリングおよび開発力との相乗効果により、大規模かつ高価値のデータセンターを継続的に提供いたします。これまでに培ってきた知見を活かし、カスタマーがどのような場所で、どれほどの規模の施設を必要としているのかを的確に把握し、そのニーズにお応えします。
TOTAL POWER
SECURED
IN ADVANCED PROCUREMENT
グッドマンには十分な電力バンクに加え、プランニング力、建築設計力、エンジニアリングのノウハウ、さらに安定したバランスシートがあり、最新の高価値データセンターに対する需要にも十分対応可能です。
グッドマンは、用地の選定と調達、プランニング、電力の確保、ネットワークインフラ、建築設計とエンジニアリング、建設管理、配送などに関する総合的な専門知識を備えています。
当社のデータセンタービジネスは、電力確保済みの開発用地、パワードコア＆シェル、ターンキーソリューションなど、さまざまな選択肢を提供してカスタマーの迅速な市場展開に貢献しています。
Increasing biodiversity
Reducing energy consumption
Supporting electrification and reduction of fossil fuels
Reducing energy consumption
脱炭素社会に向けて
Saving energy and reducing emissions
Minimising waste
Optimise land use
Improving circularity
Reducing carbon emissions
Biodiversity
Increasing biodiversity
Energy management systems
Reducing energy consumption
EV charging
Supporting electrification and reduction of fossil fuels
Investigating energy efficient cooling systems
Reducing energy consumption
低炭素素材の研究
脱炭素社会に向けて
Investigating re-using waste heat
Saving energy and reducing emissions
Modular construction
Minimising waste
Multi-storey design
Optimise land use
Recycling and reuse
Improving circularity
Solar PV where feasible
Reducing carbon emissions
gearing*
total portfolio*
credit rating**
Baa1 credit rating***
* as at 31 December 2024
* * as at 28 March 2024
* * * as at 24 September 2024
グッドマンが現在運用するグローバルポートフォリオは、東京、香港、シドニー、フランクフルトなど、非常に需要の高い地域にある既存および最新のデータセンターで構成されています。当社の高価値なデータセンターは電力と通信ネットワークの接続性が確保されており、サステナブルな機能を備えた設計が特長です。
主な竣工済みプロジェクト
One of Asia's leading data centre and technology hubs upon completion
Full completion in
of dedicated primary power
full completion expected
new high tier facilities
of dedicated power supplies
of power upon completion
high tier data centres
One of Asia's leading data centre and technology hubs upon completion
One of the largest data centre markets in Europe
brownfield site
Located in Sydney's highest demand availability zone
of primary power secured
Located to benefit from substantial existing fibre assets and connectivity
Located in central Los Angeles sub-market
of primary power
可能な限り再生可能電力を生成し、健康とウェルビーイングに配慮した仕様を取り入れ、カスタマーのニーズに対応します。
エネルギー効率と再生可能エネルギーの利用を最大化する設計を重視しています。
グッドマンの取り組み：
設計
グッドマンではデータセンターの設計にサステナブルな仕様を取り入れ、地域によってはエネルギー効率最適化のため、より高性能な断熱材を採用しています。
廃熱利用
寒冷地では初期設計の段階で廃熱利用を考慮し、データセンターからの廃熱を地域暖房システムや近隣の建物の暖房に利用しています。
冷却システム
干ばつが発生しやすい地域では、気候変動への耐性が高く節水効果のあるドライエア冷却システムやクローズドループ水冷システムを採用しています。また、特に徹底した冷却が必要な場合は、液浸冷却にも対応しています。
再生可能エネルギーの生成と利用
カスタマーは、再生可能エネルギーを利用して二酸化炭素の排出を最小限に抑え、可能な施設では太陽光発電による電力も利用できます。
2023年度、世界のカスタマー上位20社（賃料ベース）のうち、85％が事業による排出量削減およびネットゼロ目標を掲げており、70％が再生可能電力の利用を推進しています。
電力使用効率（PUE）の最適化
グッドマンのデータセンターは、最高のPUEを達成できるよう設計されています。高度な冷却技術や革新的な空調管理設計、その他のサステナブルな仕様を採用し、エネルギー効率の最適化に取り組んでいます。
バリューチェーンにおけるエネルギー効率の向上、再生可能エネルギーの利用、内包CO2の削減を重視し、私たちのコントロールが及ぶ範囲で、積極的に推進していきます。
3R（リデュース、リユース、リサイクル）
各地域で調達したリサイクル原料を優先的に使用し、サステナブルなな施工を行っています。
埋め立てごみをゼロに
プロセスを見直し、施工時に出る廃棄物を再利用します。
天然資源の保護
グッドマンでは都市部のインフィル開発やブラウンフィールド開発を優先的に行っており、その割合は世界の開発プロジェクトの半数以上を占めています。.
このアプローチにより、限りある資源をリサイクル・再利用して、埋め立てごみや施工時の内包CO2を削減することができます。
私たちは天然資源の保護にも取り組んでおり、現地で再生可能エネルギーの生成を行っています。クローズドループの冷却システムによる飲料水の利用削減、排熱の地域暖房ネットワークや地域コミュニティーでの再利用にも取り組んでいます。
循環型の施設設計
グッドマンの設計は、建物の解体時に出る廃棄物を最小限に抑えることを考慮し、細心の注意を払ってデザインされています。
私たちは、「科学的根拠に基づく目標」イニシアチブ(SBTi)の削減目標を達成すべく、すべての開発プロジェクトで「内包」CO2の排出を最小限に抑制しています。その戦略として、目標を設定した一連の取り組みと排出量管理による継続的改善を通じて環境への影響を理解し、環境負荷の軽減に取り組んでいます。
設計施工プロセスにおいても、材料の選定およびその使用の最適化を通じて、施工時における内包CO2排出の削減、建物のエネルギー効率向上を実現しています。
