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グッドマンは神奈川県の物流好⽴地に約 30,000 平⽅メートルの優良開発⽤地を取得

2012年3月28日

グッドマングループ(「グッドマン」もしくは「グループ」と⾔います。)は本⽇、⾸都圏中⼼部から 30 分の物流好⽴地に約 30,000 平⽅メートルの優良開発⽤地を取得いたしましたのでお知らします。


本案件取引の概要
  • 当該⽤地は⽻⽥空港、東京港、川崎港、および横浜港に近接する、⾸都圏の物流好⽴地に位置しています。
  • 60,000 平⽅メートル規模の、近代的マルチテナント型物流施設(全階層にランプアクセス 有り)を開発する予定であり、有⼒な 3PL 企業様と賃貸借予約契約締結に関する本格的な 交渉が進⾏中です。
  •  本開発の竣⼯時の想定資産価値は 135 億円超の⾒込みです。
グッドマンジャパンの代表取締役社⻑兼 CEO であるポール・マクギャリーは、「昨年当社は、⼤阪湾岸の物流好⽴地に優良な物流⽤地を取得しました。それを期に、継続的な優良⽤地の取得と物流施設開発により、投資家の皆様に⾼いリターンを確保するとともに、テナント企業様
に柔軟なソリューションを提供する当社の戦略を推進しております。本⽇当社が取得を完了した本案件は、物流スペースの需要が⾼いにもかかわらず、開発⽤地の供給が極めて限定的なエリアに位置しています。このような魅⼒的な案件を相対取引により確保することができたのは、
当社の強⼒な組織⼒およびネットワーク⼒を証明するものと⾃負しております。また、現在複数の新規案件についてもデューディリジェンスが進⾏中で、近い将来実現できるものと確信しています。」と述べています。

グッドマングループの最⾼経営責任者であるグレッグ・グッドマンは、「当社グループの⽇本 チームは、⾮常に堅調な実績を達成しています。昨年の⼤阪湾岸における開発⽤地の取得に続 き、今年に⼊ってからは好条件で 370 億円のリファイナンスを調達、そして今回の⾸都圏にお ける優良開発⽤地の取得など、数々の優れた成果を上げています。また先般発表した複数のノ ンコア資産の売却においては、開発利益を確保するとともに、プロパティマネジャーとしての 地位を維持しています。この好調な勢いを持続し、さらなるビジネスの成⻑を実現することを 期待しています。」とコメントしています。


本件に関するお問い合わせは下記まで:
グッドマンジャパン株式会社 セントラルエグゼクティブ アシスタントマネジャー ⼾梶真理(とかじまり)Tel +813 6910 3341

グッドマングループ
グッドマングループはオーストラリア、ニュージーランド、アジア、ヨーロッパ、およびイギ リスを含むグローバル市場でビジネスを展開する総合不動産グループです。グッドマングルー プは、世界第2位の規模を誇るインダストリアル不動産およびビジネススペースの上場ファン ドマネジャーです。

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